75 Chemin des Eglantiers, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°34 mais inférieur de 7 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 75 Chemin des Eglantiers, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feydieu à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Chemin des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Chemin des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Chemin des Eglantiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Chemin des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Chemin des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin des Eglantiers dans son marché local
Prix du 75 Chemin des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 75 Chemin des Eglantiers se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin des Eglantiers par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin des Eglantiers se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 42.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
