74 Impasse du Pontet-ouest, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse du Pontet-ouest, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°126 et du 8.09 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 74 Impasse du Pontet-ouest, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 261 mètres
Ventes au 74 Impasse du Pontet-ouest
Les 2 ventes au 74 Impasse du Pontet-ouest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse du Pontet-ouest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Impasse du Pontet-ouest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse du Pontet-ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse du Pontet-ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse du Pontet-ouest dans son marché local
Prix du 74 Impasse du Pontet-ouest par rapport à la voie
Sur Impasse du Pontet-ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 74 Impasse du Pontet-ouest se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse du Pontet-ouest par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse du Pontet-ouest se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 61.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
