80 Impasse Gardian, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse Gardian, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°127 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 80 Impasse Gardian, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feydieu à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Impasse Gardian
Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse Gardian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse Gardian dans son marché local
Prix du 80 Impasse Gardian par rapport à la voie
Sur Impasse Gardian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 80 Impasse Gardian se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse Gardian par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse Gardian se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 50.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
