32 Lotissement des Chenes, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Lotissement des Chenes, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°28 et du 5.51 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Lotissement des Chenes, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Airials à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Airials à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Lotissement des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Lotissement des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Lotissement des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Lotissement des Chenes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lotissement des Chenes dans son marché local
Prix du 32 Lotissement des Chenes par rapport à la voie
Sur Lotissement des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 32 Lotissement des Chenes se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lotissement des Chenes par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lotissement des Chenes se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 39.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.79 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
