40 Lotissement des Chenes, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Lotissement des Chenes, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°39 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Lotissement des Chenes, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Airials à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Airials à 344 mètres
Ventes au 40 Lotissement des Chenes
Une vente a été recensée au 40 Lotissement des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Lotissement des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Lotissement des Chenes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Lotissement des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Lotissement des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Lotissement des Chenes dans son marché local
Prix du 40 Lotissement des Chenes par rapport à la voie
Sur Lotissement des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 40 Lotissement des Chenes se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Lotissement des Chenes par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Lotissement des Chenes se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 37.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
