42 Lotissement des Chenes, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Lotissement des Chenes, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°41 et du 2.68 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 42 Lotissement des Chenes, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Airials à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Airials à 298 mètres
Ventes au 42 Lotissement des Chenes
Une vente a été recensée au 42 Lotissement des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Lotissement des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Lotissement des Chenes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Lotissement des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Lotissement des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Lotissement des Chenes dans son marché local
Prix du 42 Lotissement des Chenes par rapport à la voie
Sur Lotissement des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 42 Lotissement des Chenes se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Lotissement des Chenes par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Lotissement des Chenes se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 35.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.79 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
