38 Lotissement le Lac, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Lotissement le Lac, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 38 Lotissement le Lac, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
1 niveau - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Airials à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Airials à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Lotissement le Lac
Aucune vente n'a été recensée au 38 Lotissement le Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Lotissement le Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Lotissement le Lac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Lotissement le Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Lotissement le Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Lotissement le Lac dans son marché local
Prix du 38 Lotissement le Lac par rapport à la voie
Sur Lotissement le Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 38 Lotissement le Lac se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Lotissement le Lac par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Lotissement le Lac se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 49.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
