25 Lotissement le Verger, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Lotissement le Verger, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Lotissement le Verger, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Le Verger 1 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Airials à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Lotissement le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 25 Lotissement le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Lotissement le Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Lotissement le Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Lotissement le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Lotissement le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Lotissement le Verger dans son marché local
Prix du 25 Lotissement le Verger par rapport à la voie
Sur Lotissement le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 25 Lotissement le Verger se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Lotissement le Verger par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Lotissement le Verger se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 31.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
