7 Lotissement les Clairieres, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement les Clairieres, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Lotissement les Clairieres, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feydieu à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement les Clairieres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement les Clairieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement les Clairieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Lotissement les Clairieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement les Clairieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement les Clairieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement les Clairieres dans son marché local
Prix du 7 Lotissement les Clairieres par rapport à la voie
Sur Lotissement les Clairieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 7 Lotissement les Clairieres se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement les Clairieres par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement les Clairieres se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 39.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
