22 Lotissement Marlene, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lotissement Marlene, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Lotissement Marlene, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlene à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Lotissement Marlene
Aucune vente n'a été recensée au 22 Lotissement Marlene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Lotissement Marlene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Lotissement Marlene, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement Marlene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement Marlene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lotissement Marlene dans son marché local
Prix du 22 Lotissement Marlene par rapport à la voie
Sur Lotissement Marlene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 22 Lotissement Marlene se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lotissement Marlene par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lotissement Marlene se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 57.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
