34 Route de Soulac, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Soulac, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², identique à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Route de Soulac, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Soulac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Soulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Soulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Soulac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Soulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Soulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Soulac dans son marché local
Prix du 34 Route de Soulac par rapport à la voie
Sur Route de Soulac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 34 Route de Soulac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Soulac par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Soulac se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 44.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
