40 Rue de la Fontaine, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°47 et du 1.42 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 Rue de la Fontaine, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feydieu à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 40 Rue de la Fontaine se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Fontaine par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Fontaine se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 28.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
