88 Rue Diderot, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 88 Rue Diderot, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Feydieu à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Diderot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 88 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 88 Rue Diderot se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Diderot par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Diderot se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 55.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
