41 Rue Hector Berlioz, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°13 et de 8.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 41 Rue Hector Berlioz, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissan à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 41 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 41 Rue Hector Berlioz se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Hector Berlioz par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Hector Berlioz se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 53.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
