269 Rue Jean-jacques Rousseau, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°234 et du 1.35 % à celui du n°303.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 269 Rue Jean-jacques Rousseau, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.j. Rousseau à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 269 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 Rue Jean-jacques Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 269 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 269 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 52.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
