304 Rue Jean-jacques Rousseau, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°303 et du 6.04 % à celui du n°326.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 304 Rue Jean-jacques Rousseau, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.j. Rousseau à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 761 mètres
Ventes au 304 Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 304 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Rue Jean-jacques Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 304 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 304 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 54.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
