9 Rue Jean-jacques Rousseau, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°61 et du 5.83 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Jean-jacques Rousseau, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auquin à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-jacques Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 9 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 33.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
