43 Rue Jean-philippe Rameau, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Jean-philippe Rameau, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°42 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 43 Rue Jean-philippe Rameau, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissan à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 478 mètres
Ventes au 43 Rue Jean-philippe Rameau
Les 2 ventes au 43 Rue Jean-philippe Rameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Jean-philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Jean-philippe Rameau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean-philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean-philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Jean-philippe Rameau dans son marché local
Prix du 43 Rue Jean-philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 43 Rue Jean-philippe Rameau se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Jean-philippe Rameau par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Jean-philippe Rameau se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 72.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
