46 Rue Jean-philippe Rameau, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean-philippe Rameau, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°55 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 46 Rue Jean-philippe Rameau, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissan à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean-philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean-philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean-philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean-philippe Rameau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean-philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean-philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean-philippe Rameau dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean-philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 46 Rue Jean-philippe Rameau se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean-philippe Rameau par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean-philippe Rameau se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 67.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
