6 Rue Maurice Ravel, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Rue Maurice Ravel, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissan à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 414 mètres
Ventes au 6 Rue Maurice Ravel
Les 2 ventes au 6 Rue Maurice Ravel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Maurice Ravel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 6 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 6 Rue Maurice Ravel se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Maurice Ravel par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Maurice Ravel se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 81.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
