38 Rue Michel de Montaigne, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Rue Michel de Montaigne, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.j. Rousseau à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Michel de Montaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 38 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 38 Rue Michel de Montaigne se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Michel de Montaigne par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Michel de Montaigne se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 51.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.79 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
