12 Champ des Carraux, 33580 Le Puy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Champ des Carraux, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°18 et de 8.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Champ des Carraux, 33580 Le Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Puy.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Champ des Carraux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Champ des Carraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Champ des Carraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Champ des Carraux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Champ des Carraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Champ des Carraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Champ des Carraux dans son marché local
Prix du 12 Champ des Carraux par rapport à la voie
Sur Champ des Carraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 12 Champ des Carraux se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Champ des Carraux par rapport à Le Puy et à Gironde
À Le Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Champ des Carraux se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Le Puy et -35.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy a augmenté de 23.61 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au premier semestre 2023 à 1 110 €/m² au premier semestre 2025.
