8 Champ des Carraux, 33580 Le Puy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Champ des Carraux, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Champ des Carraux, 33580 Le Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Puy.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Champ des Carraux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Champ des Carraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Champ des Carraux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Champ des Carraux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Champ des Carraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Champ des Carraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Champ des Carraux dans son marché local
Prix du 8 Champ des Carraux par rapport à la voie
Sur Champ des Carraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 8 Champ des Carraux se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Champ des Carraux par rapport à Le Puy et à Gironde
À Le Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Champ des Carraux se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Le Puy et -37.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy a augmenté de 23.61 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au premier semestre 2023 à 1 110 €/m² au premier semestre 2025.
