8 Allée Charles Gounod, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Allée Charles Gounod, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pexotto à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 495 mètres
Ventes au 8 Allée Charles Gounod
Une vente a été recensée au 8 Allée Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Charles Gounod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Charles Gounod dans son marché local
Prix du 8 Allée Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 8 Allée Charles Gounod se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Charles Gounod par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Charles Gounod se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 73.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
