9 Allée de Cazaous, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Cazaous, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°7 et du 4.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Allée de Cazaous, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Stade à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 851 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Cazaous
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Cazaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Cazaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Cazaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Cazaous dans son marché local
Prix du 9 Allée de Cazaous par rapport à la voie
Sur Allée de Cazaous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 9 Allée de Cazaous se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Cazaous par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Cazaous se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 76.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
