13 Allée de Cotoyard, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 698 €

de 3 467 € à 4 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée de Cotoyard, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 13 Allée de Cotoyard, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1086 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 337 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 410 mètres

Ventes au 13 Allée de Cotoyard

Les 0 ventes au 13 Allée de Cotoyard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée de Cotoyard dans son marché local

Prix du 13 Allée de Cotoyard par rapport à la voie

Sur Allée de Cotoyard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 13 Allée de Cotoyard se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée de Cotoyard par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Cotoyard se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 8.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 33320 Le Taillan-Médoc(3,411 €)

Chemin de Cante Gric, 33320 Le Taillan-Médoc(3,162 €)

Impasse du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc(3,623 €)

Avenue de Germignan, 33320 Le Taillan-Médoc(3,340 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée de Cotoyard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de Cotoyard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.