3 Allée des Vignes, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Allée des Vignes, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 3 Allée des Vignes se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Vignes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Vignes se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 56.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
