7 Allée des Vignes, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 1 691 € à 3 326 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Allée des Vignes, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 22.16 % à celui du n°6 et de 22.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Allée des Vignes, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 3 logements - 529 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1234 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 403 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 388 mètres

Ventes au 7 Allée des Vignes

Une vente a été recensée au 7 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2024

351 800 €(1 902 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•185 m²

7 Allée des Vignes, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Vignes dans son marché local

Prix du 7 Allée des Vignes par rapport à la voie

Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 7 Allée des Vignes se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Vignes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Vignes se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -25.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Germignan, 33320 Le Taillan-Médoc(3,340 €)

Allée des Pins, 33320 Le Taillan-Médoc(3,099 €)

Allée du Tertre, 33320 Le Taillan-Médoc(2,953 €)

Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc(3,174 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.