7 Allée des Vignes, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 22.63 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Allée des Vignes, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 3 logements - 529 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 388 mètres
Ventes au 7 Allée des Vignes
Une vente a été recensée au 7 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 7 Allée des Vignes se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Vignes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Vignes se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 20.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
