8 bis Allée des Vignes, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 bis Allée des Vignes, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 8 bis Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 8 bis Allée des Vignes se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée des Vignes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée des Vignes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 56.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
