2 Allée du Tertre, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Tertre, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allée du Tertre, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussaguet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Tertre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Allée du Tertre par rapport à la voie
Sur Allée du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 2 Allée du Tertre se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Tertre par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Tertre se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 49.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
