3 Allée du Tertre, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 434 € à 3 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Tertre, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Allée du Tertre, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 4 logements - 385 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bussaguet à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1482 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 647 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 605 mètres

Ventes au 3 Allée du Tertre

Les 0 ventes au 3 Allée du Tertre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Tertre dans son marché local

Prix du 3 Allée du Tertre par rapport à la voie

Sur Allée du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 3 Allée du Tertre se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Tertre par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Tertre se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -12.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 33320 Le Taillan-Médoc(3,099 €)

Chemin de la Vigne Blanche, 33320 Le Taillan-Médoc(3,038 €)

Rue de Bussaguet, 33320 Le Taillan-Médoc(4,517 €)

Impasse du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc(3,015 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.