8 Allée Gabriel Faure, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Allée Gabriel Faure, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pexotto à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Gabriel Faure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 8 Allée Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 8 Allée Gabriel Faure se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Gabriel Faure par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Gabriel Faure se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 52.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
