2 Allée Jean Descat, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Descat, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée Jean Descat, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Descat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Descat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Descat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Descat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Descat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Descat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Descat dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Descat par rapport à la voie
Sur Allée Jean Descat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 2 Allée Jean Descat se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Descat par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Descat se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 58.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
