12 Allée Racine, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Racine, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°9 et de 5.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Allée Racine, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boétie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 1048 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 243 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 252 mètres
Ventes au 12 Allée Racine
Une vente a été recensée au 12 Allée Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Racine dans son marché local
Prix du 12 Allée Racine par rapport à la voie
Sur Allée Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 12 Allée Racine se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Racine par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Racine se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 54.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
