8 Allée Racine, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Racine, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°5 et de 4.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Allée Racine, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boétie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 1057 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 211 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Racine dans son marché local
Prix du 8 Allée Racine par rapport à la voie
Sur Allée Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 8 Allée Racine se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Racine par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Racine se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 50.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
