8 Allée Saint Julien, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Saint Julien, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Allée Saint Julien, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0588 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aloha à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 952 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Saint Julien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Saint Julien dans son marché local
Prix du 8 Allée Saint Julien par rapport à la voie
Sur Allée Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 8 Allée Saint Julien se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Saint Julien par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Saint Julien se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 58.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
