13 a Avenue Bossuet, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Avenue Bossuet, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°13 et de n°11 c.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 a Avenue Bossuet, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boétie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 1158 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 127 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 136 mètres
Ventes au 13 a Avenue Bossuet
Une vente a été recensée au 13 a Avenue Bossuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Avenue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Avenue Bossuet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Avenue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Avenue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Avenue Bossuet dans son marché local
Prix du 13 a Avenue Bossuet par rapport à la voie
Sur Avenue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 13 a Avenue Bossuet se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Avenue Bossuet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Avenue Bossuet se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 70.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
