14 Avenue Bossuet, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Bossuet, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 14 Avenue Bossuet, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boétie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 1126 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 213 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 222 mètres
Ventes au 14 Avenue Bossuet
Une vente a été recensée au 14 Avenue Bossuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Bossuet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Bossuet dans son marché local
Prix du 14 Avenue Bossuet par rapport à la voie
Sur Avenue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 14 Avenue Bossuet se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Bossuet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Bossuet se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 55.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
