8 Avenue Bossuet, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Bossuet, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°15 et du 4.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Avenue Bossuet, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boétie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 1136 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Bossuet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Bossuet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Bossuet par rapport à la voie
Sur Avenue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 8 Avenue Bossuet se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Bossuet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Bossuet se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 61.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
