2 Avenue de Germignan, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Germignan, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 173 mètres
Ventes au 2 Avenue de Germignan
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Germignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Germignan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Germignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Germignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 2 Avenue de Germignan se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Germignan par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Germignan se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 12.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Germignan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Germignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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