13 Avenue des Chardonnerets, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°15 et du Infinity % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
À propos du 13 Avenue des Chardonnerets, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord des Jalles à dominante résidentielle.
1 niveau - 144 logements - 24509 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sud Médoc (Bois De Mont) à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 577 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 638 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 641 mètres
Ventes au 13 Avenue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Chardonnerets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 13 Avenue des Chardonnerets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Chardonnerets par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Chardonnerets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
