2 Avenue des Chardonnerets, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et du Infinity % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
À propos du 2 Avenue des Chardonnerets, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord des Jalles à dominante résidentielle.
1 niveau - 144 logements - 24509 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boétie à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 719 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 482 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Chardonnerets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 2 Avenue des Chardonnerets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Chardonnerets par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Chardonnerets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
