2 Avenue des Pinsons, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et du Infinity % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
À propos du 2 Avenue des Pinsons, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord des Jalles à dominante résidentielle.
1 niveau - 144 logements - 24509 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sud Médoc (Bois De Mont) à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 584 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 618 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pinsons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 2 Avenue des Pinsons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pinsons par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Pinsons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
