13 Avenue Mozart, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°15 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Avenue Mozart, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussaguet à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 648 mètres
Ventes au 13 Avenue Mozart
Une vente a été recensée au 13 Avenue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Mozart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Mozart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 13 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 13 Avenue Mozart se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Mozart par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Mozart se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 47.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
