8 Avenue Mozart, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue Mozart, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pexotto à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 345 mètres
Ventes au 8 Avenue Mozart
Une vente a été recensée au 8 Avenue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Mozart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 8 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 8 Avenue Mozart se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Mozart par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Mozart se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 57.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
