9 Avenue Mozart, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Mozart, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 386 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 9 Avenue Mozart, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pexotto à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 611 mètres
Ventes au 9 Avenue Mozart
Les 0 ventes au 9 Avenue Mozart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 9 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 9 Avenue Mozart se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Mozart par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Mozart se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -0.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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