12 Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 641 € à 4 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 16.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 12 Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Municipal à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1256 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 321 mètres

Ventes au 12 Chemin de Cassenore

Les 0 ventes au 12 Chemin de Cassenore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Cassenore dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Cassenore par rapport à la voie

Sur Chemin de Cassenore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 12 Chemin de Cassenore se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Cassenore par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Cassenore se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -5.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Domaine du Gite, 33320 Le Taillan-Médoc(3,395 €)

Chemin de Mathyadeux, 33320 Le Taillan-Médoc(3,459 €)

Allée des Renardières, 33320 Le Taillan-Médoc(3,397 €)

Allée des Noisetiers, 33320 Le Taillan-Médoc(3,395 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Cassenore

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Cassenore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.