2 Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cassenore, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aloha à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 379 mètres
Ventes au 2 Chemin de Cassenore
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Cassenore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cassenore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Cassenore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cassenore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cassenore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cassenore dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cassenore par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassenore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 2 Chemin de Cassenore se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cassenore par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cassenore se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 61.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
