22 Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Cassenore, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 2 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Municipal à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Cassenore
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Cassenore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Cassenore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Cassenore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Cassenore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Cassenore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Cassenore dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Cassenore par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassenore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 22 Chemin de Cassenore se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Cassenore par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Cassenore se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 44.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
