22 Chemin de Mathyadeux, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Mathyadeux, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 3.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Chemin de Mathyadeux, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De Hontane à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Mathyadeux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Mathyadeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Mathyadeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Mathyadeux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Mathyadeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Mathyadeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Mathyadeux dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Mathyadeux par rapport à la voie
Sur Chemin de Mathyadeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 22 Chemin de Mathyadeux se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Mathyadeux par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Mathyadeux se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 74.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
